売店舗 千葉市緑区 おゆみ野南3丁目 (おゆみ野駅) の売店舗
価格 | 6,480万円 | 管理費 | - | ||
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交通 | 京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩2分 | ||||
所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目 | ||||
築年月 | 1999年2月(築25年10ヶ月) | 使用部分面積 | 241.38㎡ | 土地面積 | 公簿 205.26㎡ |
階建 / 階 | 3階建 | 用途地域 | 近隣商業 | 建物構造 | 鉄骨造 |
- 1階
- 2階以上
- 最上階
- 駐車場(近隣含む)
- 居抜き
- 即引渡し可
- エレベーター
- エアコン
- 男女別トイレ
- 給湯
- おすすめコメント
- おゆみ野駅徒歩2分!「居住スペース・床・クロス・キッチン・トイレ」リフォーム済み☆電線のないきれいな街並みの中の鉄骨造のおうちです♪1階は店舗、2.3階は住居ですが各階を独立して使用も可!駐車場3台可
アピールポイント
・京成千原線おゆみ野駅徒歩2分
・区画整理地区 東南西の三方角地 すべて公道に面する立地
・近隣商業地域 このエリアのみ地中埋設で電柱がありません
・店舗併用住宅としての収益性見込めます
・店舗経営しながら2階3階は自宅とした使い方など、利用用途は幅広いです
・22帖、29帖の広々とした洋室 そのまま使うも良し! 間仕切りも出来ます
・グループホーム 間仕切を付けてシェアハウスなどの使い方も可能
・築年月1999年2月ですが鉄骨造でしっかりした躯体です
・販売価格6480万円 諸条件応相談
・現況空室、住居部分リフォーム済(2024年7月)
・外壁塗装済(2024年6月)
物件詳細情報
交通 | 京成千原線 / おゆみ野駅 徒歩2分 | ||
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その他交通 | 京成千原線 / 学園前駅 徒歩26分 京成千原線 / ちはら台駅 徒歩27分 |
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所在地 | 千葉県千葉市緑区おゆみ野南3丁目 | ||
物件種目 | 売店舗 |
価格 | 6,480万円 | 管理費 | - |
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修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | -(-) |
権利金 | - | 敷金/保証金 | -/- |
維持費等 | - | その他一時金 | - |
建物名・部屋番号 | - | ||
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設備 | バス・トイレ別室 室内洗濯機置場 都市ガス | ||
特記事項 | リフォーム 駐車場3台分以上 | ||
備考 | 利回り:7.40% 年間想定家賃収入:480.00万円 JIOの保証つきでのお引渡し |
使用部分面積 | 241.38㎡ | 土地面積 | 公簿 205.26㎡ |
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間取り | - | 階建/階 | 3階建 |
築年月 | 1999年2月(築25年10ヶ月) | 建物構造 | 鉄骨造 |
リフォーム履歴 | ■水回り:2024年07月 キッチン トイレ ■内装:2024年07月 全室クロス張替え ■外装:2024年06月 外壁 |
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駐車場 | 有 無料 | バイク置き場 | - |
駐輪場 | - | ||
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
土地権利 | 所有権 | 私道負担面積 | - |
接道状況 | 角地:3方道路 南12.0m 公道 西8.0m 公道 東6.0m 公道 | 地目 | 宅地 |
地勢 | - | 総戸数 | 3戸 |
国土法届出 | - |
条件等 | - | ||
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現況 | 空 | 引渡可能時期 | 相談 |
物件番号 | 6983749485 | 管理番号 | - |
情報公開日 | 2024/10/05 | 次回更新予定日 | 2024/11/16 |
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
東海住宅MTC(株) 四街道支店
- 交通:
- JR総武本線/四街道 徒歩2分
- 住所:
- 千葉県四街道市四街道1丁目6-4 村井ビル2F
- TEL:
- 043-331-6982
- FAX:
- 043-331-6979
- 所属団体など:
(一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (一社)全国賃貸不動産管理業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様:
- 売主
- 免許番号:
- 千葉県知事免許(1)第18477号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等(法第46条・建設省告示第1552号他)により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介(一般・専任・専属専任)」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。200万円以下の金額 5.5% 200万円を超え400万円以下の金額 4.4% 400万円を超える金額 3.3%
※参考 簡易計算方式(算出した金額が上限額となります。)200万円を超え400万円以下の場合 4.4%+2.2万円 400万円を超える場合 3.3%+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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